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有需多人有金錢上的煩惱 往往不知道怎麼辦

所以分享了一點貸款相關的資訊

希望可以幫助各位解決有關金錢和貸款上的問題

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100年5月鄭夫將位在台北市精華地段的二樓房屋贈與鄭女。101年5月鄭女以5,800萬元出售房屋。一年後被台北國稅局查出，鄭女持有房屋未滿2年售屋，因應繳納特種貨物及勞務稅（俗稱奢侈稅），且未申報奢侈稅，因此開單追徵售屋款的10％，即580萬元。鄭女不服提訴願，鄭夫在94年4月買該屋，101年5月她出售房屋時持有超過7年，沒有炒房賺暴利。

台北國稅局反駁，鄭女接受贈與並辦妥轉移登記之日起，到她簽訂出售房屋銷售契約為止，未滿2年，符合課徵奢侈稅規定；「非自願性因素」是指因調職、非自願性離職等，鄭女售屋時她與鄭夫名下還有2間房屋，不符「非自願性因素」出售房地產免課奢侈稅規定。

台北市鄭姓婦人5年前出售丈夫贈與房屋，事後被國稅局以贈與未滿2年出售房屋追徵奢侈稅580萬元。鄭女不服指該屋已持有7年，打行政訴訟抗稅，纏訟3年敗訴定讞。她不死心提再審，終獲最高行政法院改判勝訴定讞，成罕見翻

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案成功的案例，拿到一個春節大紅包。

最高行政法院再審合議庭指出，財政部103年11月14日發布夫妻合併計算持有不動產時間解釋令是在鄭女售屋2年後才發布解釋令，依「不溯及既往原則」原不適用。合議庭指出，但稅捐稽徵法第1條1項規定，財政部發布解釋令，如果有利納稅人且「尚未核課確定的案件適用之」，鄭女被追繳奢侈稅580萬元案件至103年11月14日發解釋令時仍在訴訟「尚未確定」，鄭女案件可適用夫妻合併計算持有不動產時間，改判鄭女勝訴，確定。

訴願被財政部駁回，鄭女再提行政訴訟，從台北高等行政法院輸到最高行政法院，兩級行政法院都支持台北國稅局認定有理，判

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她敗訴確定。鄭女不服提再審，最高行政法院認為有理，准予再審。

鄭女提出新主張，101年5月因鄭夫公司營運困難，需資金週轉

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才被迫售屋，符合104年1月修正後奢侈稅法第5條2款基於「非自願性因素」出售房地免徵奢侈稅規定。

鄭女得以逆轉勝的關鍵是，她一直打訴訟，堅持到底，因為課稅案件未確定，適用財政部後來在103年11月14日發布的解釋令。解釋令內容是夫婦間贈與不動產，不動產持有時間可將兩人婚姻關係存續中的持有時間併入計算，加計鄭

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夫持有時間超過7年，不用課奢侈稅。

工商時報【記者劉峻谷╱台北報導】

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